什么情况下能拒绝收房

购房者遇到以下情况可拒绝收房：
1.开发商未提供《住宅质量保证书》等法定交付文件，可能意味着房屋未通过验收。
2.开发商无故延迟交楼，经催告仍未在合理期限内交付，购房者有权拒绝。
3.房屋主体结构质量不合格或影响居住，如倾斜、裂缝等，检测属实可拒收。
4.交付房屋与合同约定差异大，面积误差比绝对值超3%，购房者可拒收。
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结论：购房者在未取得法定交付文件、开发商无故延迟交楼、房屋主体结构质量不合格或有严重质量问题、实际交付房屋与合同约定有重大差异等情况下可拒绝收房。
法律解析：依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，房屋交付需符合法定标准和合同约定。未取得《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》等法定交付文件，说明房屋可能未通过必要验收，存在质量隐患；开发商无故延迟交楼且不解释，经催告合理期限仍未交付，违反合同约定；房屋主体结构质量不合格或有严重影响居住的问题，严重损害购房者权益；实际交付房屋与合同约定重大差异，如面积误差比绝对值超3%，也违背了合同约定，这些情况下购房者有权拒绝收房。若你在购房收房过程中遇到类似问题，对自身权益判断有疑惑，可向专业法律人士咨询，以妥善维护自己的合法权益。
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购房者在特定情况下有权拒绝收房。当未取得法定交付文件、开发商无故延迟交楼、房屋有重大质量问题、实际交付房屋与合同约定有重大差异时，购房者可拒绝。

具体如下：
1.若开发商未提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》等法定交付文件，房屋可能未通过相关验收，购房者可拒绝收房。
2.开发商无故延迟交楼且未合理解释，经催告合理期限仍未交付，购房者有拒绝的权利。
3.房屋主体结构质量不合格或存在严重影响居住的问题，如倾斜、墙体裂缝等，委托专业机构检测确认后可拒绝。
4.实际交付房屋在户型、朝向、面积等方面与合同有重大差异，面积误差比绝对值超3%，购房者可拒绝。

建议购房者仔细审查交付文件，及时催告延迟交楼情况，遇到质量或差异问题及时委托检测，依法维护自身权益。
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法律分析：
（1）房屋交付需满足法定标准，《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》等法定交付文件是关键。缺少这些文件，房屋可能未通过相关验收，购房者有权拒绝收房。
（2）开发商无故延迟交楼且未有效解释，经催告在合理期限内仍未交付，购房者的合法权益受到损害，此时拒绝收房是合理维权方式。
（3）房屋主体结构质量不合格或有严重影响居住的问题，如倾斜、墙体裂缝等，购房者可委托专业机构检测，检测属实即可拒绝收房。
（4）实际交付房屋与合同约定在户型、朝向、面积等方面有重大差异，当面积误差比绝对值超出3%，购房者有拒绝收房的权利。

提醒：购房者遇到上述情况拒绝收房时，要注意保留相关证据，不同情况的处理方式有别，建议咨询专业意见。
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（一）若开发商未提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》等法定交付文件，购房者应明确要求开发商提供，若无法提供则可拒绝收房。
（二）当开发商无故延迟交楼且无合理解释，购房者先进行书面催告，若在合理期限仍未交付，可拒绝收房。
（三）发现房屋可能存在主体结构质量不合格或严重影响居住使用的问题，购房者可自行委托有资质的专业机构检测，检测有问题就拒绝收房。
（四）实际交付房屋与合同约定差异大，特别是面积误差比绝对值超出3%，购房者可直接拒绝收房。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。