公寓住宅拆迁怎样赔

法律分析：
（1）公寓住宅拆迁赔偿有货币补偿、产权置换及二者结合三种方式。货币补偿由专业机构评估确定价值，涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置补偿，用于经营还有停产停业损失补偿。
（2）产权置换是拆迁方提供安置房，按合法房屋建筑面积等价置换，有面积差异时需结算差价。
（3）还可选择部分货币补偿、部分置换房屋的结合方式。补偿方案由地方政府制定，要遵循决策民主、程序正当、结果公开原则。
（4）被拆迁人能与拆迁方协商补偿事宜，若协商不成，可通过申请行政复议或提起行政诉讼维权。

提醒：被拆迁人应关注补偿方案的制定程序是否合法，协商补偿时要保留相关证据，遇到问题及时咨询法律专业人士。
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（一）了解自身权益。被拆迁人要清楚公寓住宅拆迁赔偿有货币补偿、产权置换及二者结合三种方式，以及每种方式的具体计算和操作。比如货币补偿包含被征收房屋价值等多项内容。
（二）积极协商。主动与拆迁方就补偿事宜进行沟通，争取更合理的补偿。
（三）关注补偿方案。查看地方政府制定的补偿方案是否遵循决策民主、程序正当、结果公开原则。
（四）维权途径。若协商不成，可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
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1.公寓住宅拆迁赔偿有三种方式：货币补偿、产权置换和二者结合。货币补偿由专业机构评估确定，涵盖房屋价值、搬迁安置补偿等。
2.产权置换是拆迁方提供安置房，按面积等价置换，面积有差异需结算差价。
3.也可结合补偿，部分拿货币、部分置换房屋。
4.补偿方案由地方政府制定，要民主、正当、公开。被拆迁人可协商补偿，协商不成可复议或诉讼维权。
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结论：
公寓住宅拆迁赔偿有货币补偿、产权置换及二者结合三种方式，补偿方案由地方政府制定，被拆迁人可协商补偿，协商不成可通过行政复议或行政诉讼维权。
法律解析：
公寓住宅拆迁赔偿时，货币补偿由专业评估机构采用市场评估法、收益法等确定价值，涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置补偿、用于经营时的停产停业损失补偿。产权置换是拆迁方提供安置房，按合法房屋建筑面积等价置换，面积有差异需结算差价。还可选择货币补偿与产权置换结合的方式。地方政府制定补偿方案需遵循决策民主、程序正当、结果公开原则。被拆迁人能与拆迁方就补偿进行协商，若协商不成，被拆迁人有合法的维权途径，可申请行政复议或提起行政诉讼。如果您在公寓住宅拆迁赔偿方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们能为您提供详细的法律建议和解决方案。
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1.公寓住宅拆迁赔偿有货币补偿、产权置换及二者结合三种方式。货币补偿经专业评估确定价值，涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置补偿，经营用房还有停产停业损失补偿。产权置换是拆迁方提供安置房，按合法面积等价置换，面积差异需结算差价。也可结合两种方式，部分拿货币部分置换房屋。
2.解决措施和建议：
-地方政府应严格遵循决策民主、程序正当、结果公开原则制定补偿方案，保障被拆迁人权益。
-被拆迁人在面对拆迁时，主动与拆迁方协商补偿事宜，争取合理权益。
-若协商不成，及时通过申请行政复议或提起行政诉讼等合法途径维权。