租了房子没签合同能退租金吗

（一）若有口头约定且已实际履行，可先与租赁方协商，协商一致即可退租金。
（二）若未协商一致，若租赁期限未约定或约定不明，在合理期限前通知出租方，可随时解除合同要求退租金。
（三）若租赁有明确期限，提前退租一般不能全额退租金，可与出租方沟通尽量减少损失。
（四）若因出租方过错导致无法正常居住，收集相关证据要求解除租赁关系并全额退还租金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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1.没签书面租房合同但有口头约定且已履行，形成事实租赁。双方协商一致可退租金。

2.未协商一致，提前退租属违约。若租赁期限不明，为不定期租赁，承租方提前合理通知可退租。

3.有明确租赁期限，提前退租不能全额退，需担责，出租方可扣违约金。

4.因出租方过错无法居住，承租方有权解约并全额退租。
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结论：
租房子没签合同，能否退租金要分情况，协商一致、不定期租赁、出租方过错等情况下可退，有明确租赁期限提前退租一般不能全额退。
法律解析：
没签书面租房合同但有口头约定且实际履行，就形成了事实租赁关系。若租赁双方协商一致，租金可以退还。当租赁期限未约定或约定不明时，视为不定期租赁，承租方能够随时解除合同并要求退租金，不过要在合理期限前通知出租方。要是租赁有明确期限，提前退租属于违约行为，通常不能全额退租金，需承担违约责任，出租方可能扣减部分租金作为违约金。若因出租方过错致使无法正常居住，承租方有权要求解除租赁关系并全额退还租金。若大家在租房退租金问题上遇到复杂情况，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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租房子没签合同退租金情况多样。若有口头约定且已实际履行，形成事实租赁关系，经租赁双方协商一致可退租金。
1.若未协商一致，提前退租分两种情况。租赁期限未约定或约定不明，视为不定期租赁，承租方提前合理期限通知出租方，可随时解除合同要求退租金。
2.若租赁有明确期限，提前退租构成违约，一般不能全额退租金，需承担违约责任，出租方可能扣减部分租金作违约金。
3.若因出租方过错导致无法正常居住，承租方有权要求解除租赁关系并全额退还租金。

建议租赁双方尽量签订书面合同明确权利义务。承租方提前退租应与出租方友好协商；出租方存在过错时，承租方要及时收集证据维护自身权益。
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法律分析：
（1）租房子没签书面合同但有口头约定且已实际履行，便形成事实租赁关系。当租赁双方协商一致时，租金可以退还。
（2）若未协商一致，承租人提前退租的情况需具体分析。若租赁期限未约定或约定不明，属于不定期租赁，承租方可随时解除合同并要求退租金，不过要在合理期限前通知出租方。
（3）若租赁有明确期限，提前退租通常不能全额退租金，承租人需承担违约责任，出租方可能扣减部分租金作为违约金。
（4）要是因出租方过错致使无法正常居住，承租方有权要求解除租赁关系并全额退还租金。

提醒：
租房子尽量签订书面合同明确双方权利义务。遇到租金退还问题，需根据实际情况判断责任，情况复杂时建议咨询以进一步分析。