起诉离婚判决房子如何分割

（一）确定房产性质。明确房子是一方婚前个人财产购买、婚后夫妻共同财产购买、一方婚前付首付婚后共同还贷，还是存在父母出资等不同情况。
（二）收集证据。收集购房合同、付款凭证、房产证等能证明房产出资、登记等情况的证据。
（三）了解补偿计算方式。若属于一方婚前付首付婚后共同还贷情况，了解婚后共同还贷及对应增值部分的计算方法，以便确定补偿金额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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起诉离婚时，房子分割情况如下：
若房子是一方婚前用个人财产买的，且登记在该方名下，归个人所有。
婚后用共同财产买的房子，无论登记谁名下，都属共同财产，原则上平分。
一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子归首付方，需补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
涉及父母出资，婚前出资一般算对自己子女的赠与；婚后出资未明确赠与一方，算对双方的赠与。法院会综合多因素公平分割。
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结论：
起诉离婚时房子分割需区分不同情况，婚前个人财产购买且登记在一方名下归个人；婚后共同财产购买属夫妻共有，原则均等分割；一方婚前付首付婚后共同还贷，房子归首付方，对另一方补偿共同还贷及增值部分；涉及父母出资，婚前出资一般赠与其子女，婚后未明确赠一方则赠双方，法院综合多因素分割。
法律解析：
依据民法典，财产归属和分割遵循公平合理原则。一方婚前用个人财产买房并登记在自己名下，其产权清晰属于个人。婚后用共同财产买房，无论登记谁名下，都体现夫妻共同的经济付出，所以属于共同财产，均等分割体现公平。一方婚前首付婚后共同还贷，房子虽登记在首付方名下，但婚后共同还贷及增值与另一方付出相关，补偿另一方合理。父母出资方面，婚前出资认定为对自己子女赠与符合常理，婚后未明确赠与一方则视为对双方赠与。若遇到房产分割问题复杂难断，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议和解决方案。
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起诉离婚时房子分割情况多样。一方婚前用个人财产购买且登记在名下的房子，属个人财产；婚后用共同财产购买的房子，无论登记在哪方名下，为夫妻共同财产，原则上均等分割。一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时房子归首付方，需对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。涉及父母出资，婚前出资通常视为对自己子女赠与，婚后出资未明确赠与一方的，视为对双方赠与。法院会综合多因素公平分割。
1.明确财产性质。确定房子是个人财产还是共同财产，根据不同情况处理。
2.保留证据。涉及出资、还贷等情况，注意保留相关凭证。
3.协商解决。夫妻双方可先协商分割方案，协商不成再由法院判决。
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法律分析：
（1）一方婚前用个人财产买房且登记在自己名下，该房产为个人财产，离婚时不参与分割。
（2）婚后用夫妻共同财产购房，不论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，通常均等分割。
（3）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时房子归首付方，不过婚后共同还贷及对应增值部分，获房方要补偿另一方。
（4）父母出资方面，婚前出资一般是对自己子女的赠与；婚后出资，未明确赠与一方的，视为对夫妻双方的赠与。法院分割时会综合考虑出资、婚姻时长、有无过错等因素。

提醒：
起诉离婚分割房产情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。