商品房延期退房赔付标准是什么

法律分析：
（1）商品房延期退房赔付遵循有约定从约定的原则。若合同对赔付标准有明确约定，就按此标准执行。不过，若合同约定的违约金与实际造成的损失差异过大，当事人可向法院或仲裁机构请求调整。
（2）当合同未约定赔付标准时，逾期交付使用房屋的赔付金额，按照逾期期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
（3）购房者遇到商品房延期情况，要注重收集开发商延期交房的证据，先尝试与开发商协商赔付事宜，若协商不成可选择通过诉讼途径解决。

提醒：
收集证据时要确保其真实性与关联性。不同案件情况有别，若遇到复杂问题，建议咨询进一步分析。
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（一）合同有约定时，按照合同约定的标准执行赔付。若觉得合同约定的违约金过分高于或低于实际损失，可向法院或仲裁机构请求适当调整。
（二）合同未约定时，逾期交付房屋的赔付金额按照逾期期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
（三）购房者要收集开发商延期交房的证据，先与开发商协商赔付。若协商不成，可通过诉讼途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.若合同对商品房延期退房赔付有约定，按约定标准执行。若违约金与实际损失差异大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
2.若合同未约定，按逾期期间同地段同类房屋租金标准确定赔付金额。
3.购房者要收集开发商延期交房证据，先与开发商协商赔付，协商无果可诉讼解决。
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结论：
商品房延期退房赔付，合同有约定按约定执行，过分高于或低于损失可请求调整；合同未约定按同地段同类房屋租金标准确定赔付金额，购房者要收集证据，先协商，协商不成可诉讼。
法律解析：
依据相关法律，在商品房交易中，合同是确定双方权利义务的重要依据。若合同对延期退房赔付有约定，那么应按照合同标准执行。不过，若合同约定的违约金与实际造成的损失差异过大，当事人可请求法院或仲裁机构进行调整，以保障公平合理。若合同未作约定，则按照逾期交付期间同地段同类房屋租金标准来确定赔付金额。购房者遇到开发商延期交房情况，要注意收集相关证据，先尝试与开发商协商赔付，若协商无法达成一致，可通过诉讼途径维护自身合法权益。若在商品房延期退房赔付问题上有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。
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1.商品房延期退房赔付有明确规则。若合同有约定，按约定标准执行；若约定违约金与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定，按逾期期间同地段同类房屋租金标准确定赔付金额。
2.对于购房者，要做好证据收集工作，收集开发商延期交房的证据，为后续协商或诉讼做准备。
3.先与开发商协商赔付事宜，友好沟通争取达成一致。
4.若协商不成，可通过诉讼途径解决，依靠法律维护自身合法权益。