什么样的抵押借款合同无效

抵押借款合同存在多种导致无效的情形。主体不适格、意思表示不真实、内容违法、违背公序良俗以及恶意串通损害他人合法权益，都会使合同失去法律效力。

为避免抵押借款合同无效，可采取以下措施：
1.严格审查合同主体，确认其具备相应的民事行为能力和签约资格，避免与无民事行为能力人签订合同。
2.确保合同签订过程中双方意思表示真实，杜绝欺诈、胁迫等行为。
3.仔细审核合同内容，保证不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
4.加强对合同签订过程的监督，防止抵押人与借款人恶意串通，损害第三方合法权益。
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法律分析：
（1）主体不适格会导致抵押借款合同无效，无民事行为能力人缺乏相应的民事行为能力，无法对合同作出有效的意思表示，所以其签订的合同自始无效。
（2）意思表示不真实时，受欺诈、胁迫方有权请求撤销合同，合同被撤销后自始无效，这是为了保护当事人真实的意思表示和合法权益。
（3）合同内容违法会导致无效，但并非所有违反强制性规定的合同都无效，需具体判断该规定是否会导致合同无效。
（4）违背公序良俗的抵押借款合同无效，维护社会公共秩序和善良风俗是法律的重要目标。
（5）恶意串通损害他人合法权益的合同无效，体现了法律对公平正义的维护，防止当事人通过不正当手段损害他人利益。

提醒：签订抵押借款合同前要确认主体资格、确保意思表示真实，注意合同内容合法且不违背公序良俗，避免恶意串通，不同情况对应处理方式不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）对于主体方面，在签订抵押借款合同前，要确认各方是否具备相应的民事行为能力，可通过查看身份证明、了解精神健康状况等方式来判断。
（二）针对意思表示真实性，签订过程中要确保双方是自愿且真实表达意愿，避免欺诈、胁迫等情况。若发现有此类情况，受损害方应及时收集证据并请求撤销合同。
（三）审查合同内容时，要确保不违反法律、行政法规的强制性规定，可咨询专业法律人士进行把关。
（四）合同目的和用途要符合公序良俗，不能用于违法犯罪活动。
（五）注意防范恶意串通损害他人合法权益的情况，可对各方关系和合同条款进行仔细审查。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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抵押借款合同在以下情形无效：
主体不适格，无民事行为能力人签的合同无效。

意思表示不真实，一方欺诈、胁迫对方签的合同，受损方可撤销，撤销后无效。

内容违法，违反法律强制规定的合同无效，除非该规定不影响合同效力。

违背公序良俗，如为违法犯罪活动签的合同无效。

恶意串通，抵押人与借款人串通损害抵押权人利益，合同无效。
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结论：抵押借款合同在主体不适格、意思表示不真实、内容违法、违背公序良俗、恶意串通损害他人合法权益等情形下无效。
法律解析：依据《中华人民共和国民法典》相关规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效，所以主体不适格签订的抵押借款合同自然无效。一方以欺诈、胁迫手段使对方违背真实意思签订合同，受损害方请求撤销后合同就会归于无效。违反法律、行政法规强制性规定的合同原则上无效，但有特殊除外情况。违背公序良俗以及恶意串通损害他人合法权益的合同也都不具有法律效力。在签订抵押借款合同时，一定要确保合同符合法律规定，避免陷入无效合同的风险。如果对抵押借款合同的有效性存在疑问，或遇到相关法律问题，可向专业法律人士进行咨询，为您的合法权益保驾护航。